Продажа 3-комнатной квартиры, улица Псковская, 46к4

Описание

Предлагаем к приобретению отличную 3-хк квартиру с изолированными комнатами, расположенную по адресу Псковская 46 к4, 8/9 панельного дома 1991 гп.
Вторая линия от проезжей части, шум и загазованность от автомобилей не доносятся.
Квартира с двумя застекленными утепленными лоджиями на разные стороны, и окнами, расположенными на восток и запад.
Площадь квартиры 61,7 кв.м + лоджии 1,4+2,4 кв.м, жилая площадь 38,2 кв.м, площадь кухни 10,7 кв.м, комнаты 16,9/ 11,3/ 10 кв.м, планировка представлена в фотогалерее, санузел раздельный есть принудительная вентиляция и в ванне, и в туалете, кафель.
Входная дверь железная противоударная с шумоизоляцией, замки Kale.
Во всей квартире натяжные потолки с точечным разноуровневым освещением.
Пол - керамогранит с подогревом на кухне и лоджии, остальное - итальянский ламинат квик степ с шумо и звукоизоляцией.

В квартире современная сантехническая и электропроводка кабель ВВГнгА-LS, много удобно расположенных розеток под любую потребность. В коридоре - проходной выключатель вам не придется возвращаться, чтобы выключить свет, зажженный при входе.
В кухне и во всех комнатах выведен разъем под телевизионную антенну.
Кухня увеличена за счет кладовой и вынесенного оконного блока. На утепленную лоджию, примыкающую к кухне, выведена разводка для стиральной машины, что значительно освобождает место в квартире.
На кухне остаётся: кухонный гарнитур с фартуком из керамогранита и бесшовной столешницей, на которую можно смело ставить горячую посуду. Выведена разводка под посудомоечную машину.
Из техники остается: газовая варочная поверхность с электророзжигом и газ-контролем и электрический духовой шкаф с конвекцией, оба "Hotpoint Ariston", под заказ изготовленная вытяжка, холодильник LG, телевизор Sony.
Жалюзи и карнизы также остаются.
Шкафы в прихожей обсуждаются дополнительно.


Дом управляется товариществом собственников жилья ТСЖ "Финист", в этом году на доме герметизировали и утеплили межпанельные швы. Двор - ухоженный и зеленый, оборудовано достаточно парковочных мест.
В шаговой доступности - детский сад N 81 "Солнышко", школа N 31, совсем недалеко - спорткомплекс "Манеж", гипермаркет "Лента", стоматология "Пять звезд".
В целом инфраструктура прекрасная: самые разные магазины, аптеки, салоны красоты и массажа, кафе, детские центры, на расстоянии квартала активно обустраивается парк "Березовая роща"
Важно: квартира без долгов и обременений,
возможна любая форма расчетов.
Звоните, с удовольствием покажу и отвечу на любые вопросы.
Если нужно - помогу с оформлением ипотеки,
за руку проведу по сделке до получения ключей.
Ваш агент по недвижимости
Ольга Завгородняя